金融界(jiè)5月17日消息，国家统(tǒng)计局城市司首席统(tǒng)计师绳(shéng)国庆(qìng)解读(dú)2023年(nián)4月份商品住宅(zhái)销售价格(gé)变(biàn)动情况统计数据。

　　4月份(fèn)商品住宅销售价格环(huán)比整体涨幅(fú)回落(luò)

　　——国家统计局(jú)城市司(sī)首(shǒu)席统计师绳国(guó)庆解(jiě)读2023年4月份商品住宅销(xiāo)售价(jià)格变动情况统计数据

　　2023年4月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比(bǐ)上涨城市(shì)个数减少，同比上涨城市个数(shù)增加。70个(gè)大中城市商(shāng)品住宅销售价格环比整(zhěng)体涨幅回(huí)落、二手住宅环比涨幅(fú)回落更为明显，各线城市商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格同(tóng)比上涨或降势趋缓。

　　一、商品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比上涨(zhǎng)城(chéng)市(shì)个数(shù)减少、同(tóng)比上涨(zhǎng)城市(shì)个(gè)数增加

　　4月份(fèn)，70个大中城市中，新(xīn)建商品住宅和(hé)二手住宅销售价格环比上涨城(chéng)市分别有62个和(hé)36个，比上月分别减少2个和21个，二手住宅减少个数较多。新(xīn)建商品(pǐn)住宅和二手住宅销售(shòu)价格同(tóng)比上涨城市分别有22个和(hé)9个，比(bǐ)上月分(fēn)别增加4个和1个。

　　二、商品住宅销售(shòu)价格环比整体(tǐ)涨幅(fú)回落

　　从新房看，4月份，一(yī)线(xiàn)城(chéng)市(shì)新建商品齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式(pǐn)住宅销售(shòu)价格(gé)环比上涨0.4％，涨幅比上月略扩(kuò)0.1个百分点，其(qí)中，北京(jīng)、上海、广州(zhōu)和深圳环比分别上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三(sān)线(xiàn)城市(shì)新建商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上月分别回(huí)落0.2和0.1个百分点。从二手房看，环(huán)比(bǐ)整体涨(zhǎng)幅(fú)回落(luò)更(gèng)为(wèi)明显。4月份，一线(xiàn)城市(shì)二手住宅(zhái)销售(shòu)价格环(huán)比上涨0.2％，涨幅比上月回(huí)落0.3个(gè)百分点，其(qí)中，北京、广州和(hé)深圳环比(bǐ)分别上涨0.1％、0.3％和(hé)0.5％，上海由上月上涨0.7％转为下降(jiàng)0.2％；二三线(xiàn)城(chéng)市二手住(zhù)宅销售价格环比均由上月上涨转为持平(píng)。

　　三、一线城市商品住宅(zhái)销售(shòu)价格同比上涨、二(èr)三(sān)线(xiàn)城市(shì)同比降势趋缓

　　4月(yuè)份，一线城市新建(jiàn)商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比上(shàng)涨2.0％，涨幅(fú)比(bǐ)上月扩大0.3个百分点；二手住宅销(xiāo)售(shòu)价格同比(bǐ)上涨0.9％，涨幅比上(shàng)月回(huí)落0.2个百分点。二线(xiàn)城市新(xīn)建商品住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)由上月下降0.2％转(zhuǎn)为上(shàng)涨0.2％；二手住宅(zhái)销售(shòu)价格同比下降2.2％，降幅比上月收窄0.2个百(bǎi)分点。三(sān)线城市新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手住宅(zhái)销售价格同比(bǐ)分别下降1.9％和3.6％，降幅比上月分别收窄(zhǎi)0.8和0.3个百(bǎi)分点。

　　2023年(nián)4月份70个大中城市商品住宅(zhái)销售(shòu)价(jià)格变动(dòng)情况

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